- Surface120 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain05 a 60 ca
- Construction2006
INDIVIDUELLE-AVELIN CENTRE
475 000 €
Les points forts
- ETAT TECHNIQUE PARFAIT
- PROXIMITE COMMODITES
- CALME
Descriptif du bien
Très belle maison d'architecte de qualité construite au cœur de la commune.
De 2006 assise sur 560M2 ;Bien agencée, elle offre en rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 48 m² lumineux avec un feu à granulés et une cuisine équipée contemporaine et conviviale.Le tout tourné vers le jardin et ses terrasses.
À l'étage la maison offre quatre belles chambres, dressing et une salle de bain familiale.Au niveau des commodités, un cellier aménagé à côté de la cuisine, un garage double et des places de parking dans la propriété.Le jardin est planté et la maison est bien exposée, le terrain est Piscinable.Proche des commodités sans souffrir d'aucune nuisance!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface120 m²
- Séjour48 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain05 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAvelin 59710
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVM2976
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- SALON35 m²
- cuisine13 m²
- Cellier4,8 m²
- Chambre 14 m²
- Chambre13,6 m²
- Chambre14,2 m²
- SALLE DE BAIN8,4 m²
- Chambre12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cécile Hottin Immobilier
38A rue de la Faisanderie
59551 Attiches
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