FERME-CAMPHIN EN CAREMBAULT

Ferme du XVIIIème siècle rénovée dans les règles de l'art.
Assise sur 571M2 la propriété développe 210M2.
Belle ambiance dès l'entrée avec un beau séjour très cosy , une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine équipée de réception de 36M2,véritable lieu de convivialité, avec plafond cathédrale.
Au premier étage, la Ferme abrite trois jolies chambres ainsi qu'une salle de bain complète.
Le plus; Un appartement indépendant de 40M2 en rez-de-chaussée avec salon et cuisine équipée, une chambre et salle de douche.
Ce dernier peut être affecté selon les besoins, gîte ou appartement privatif.
Pour les commodités ; une buanderie, une cave, de nombreux stationnements et un garage; ancienne dépendance de 32M2 avec hauteur sous plafond pouvant être entièrement réhabilité.
Belle cour intérieure avec jardin bien exposé.
Une très belle propriété où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec une rénovation contemporaine et de bon goût.

Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2560.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.